Commissie

Op 9 juli 2019 gaf de raad voor de modernisering van het stadhuis voor de scenario’s renovatie Nieuwe Steen en nieuwbouw Poort van Hoorn, met een unaniem geamendeerd besluit, opdracht voor de uitwerking per scenario van een visie en een programma van eisen. Bij de uitwerking moesten de door de begeleidingsgroep in beeld gebrachte wegingscriteria en de in het besluit opgesomde kwalitatieve en kwantitatieve argumenten zo goed als mogelijk worden onderbouwd. De scenario's renovatie en nieuwbouw hebben een (stads)ontwikkeling tot gevolg. In het scenario renovatie blijft dit, op basis van het benodigde aantal m2, beperkt tot het terrein van gebouwdeel C en het
omliggende parkeerterrein. Het scenario nieuwbouw in Stationsgebied-Noord van de Poort van Hoorn biedt kansen om te komen tot (her)ontwikkeling op meerdere locaties in de stad. Beide scenario’s zijn (min of meer) vergelijkbaar qua mogelijkheden voor modernisering. Het dekkingstekort voor het scenario renovatie is circa € 20.000 gemiddeld per jaar minder ten opzichte van nieuwbouw. Een ‘Huis van de Stad’ kan alleen worden bereikt in het scenario nieuwbouw. Qua verduurzaming zijn de mogelijkheden bij renovatie beperkter dan bij nieuwbouw. Een energie- en klimaatneutraal gebouw is, in tegenstelling tot renovatie, in het scenario nieuwbouw in de toekomst haalbaar.

Alles overwegende heeft het scenario nieuwbouw de voorkeur van het college. Het college vraagt de raad een besluit te nemen voor een scenario.

Indeling spreektijden:
Per fractie een eerste reactie (pitch): (max.) 3 minuten
Aansluitend debat: (max.) 60 minuten
Reactie college op debat: (max.) 10 minuten
Afronding debat en conclusie advies commissie: (max.) 10 minuten

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:
1a. te kiezen voor renovatie van het huidige stadhuis aan de Nieuwe Steen 1;
2a. een investeringskrediet van € 26,8 miljoen beschikbaar te stellen voor de renovatie van het stadhuis conform het programma van eisen renovatie en de bijbehorende kapitaallasten te dekken conform de in de bijlage opgenomen exploitatiestaat;
OF
1b. te kiezen voor de bouw van een nieuw stadhuis in de Poort van Hoorn aan de noordzijde van het station;
2b. een investeringskrediet van € 29,6 miljoen beschikbaar te stellen voor de nieuwbouw van het stadhuis conform het programma van eisen nieuwbouw en de bijbehorende kapitaallasten te dekken conform de in de bijlage opgenomen exploitatiestaat;
EN
3. de bij de keuze behorende exploitatielasten te dekken conform de in de bijlage opgenomen exploitatiestaat;
4. de bij dit besluit horende begrotingswijzing vast te stellen;
5. de geheimhouding die het college volgens artikel 25 lid 2 van de Gemeentewet heeft opgelegd voor de bijlagen 11 tot en met 19 "Investeringskostenberekening renovatie stadhuis Nieuwe Steen, Investeringskostenberekening nieuwbouw stadhuis Poort van Hoorn, Bouwkostenoverzicht renovatie Nieuwe Steen, Bouwkostenoverzicht nieuwbouw Poort van Hoorn, Kapitaallastenoverzicht renovatie Nieuwe Steen, Kapitaallastenoverzicht nieuwbouw Poort van Hoorn, Second opinion kostenraming, Reactie second opinion en Businesscases modellen Nieuwe Steen" op grond van artikel 10 lid 2 onder b van de Wet openbaarheid bestuur te bekrachtigen, op grond van artikel 25 lid 3 van de Gemeentewet waarbij de geheimhouding geldt totdat alle opdrachten zijn uitgevoerd.